Einfamilienhaus
Zur Siedlung 28, 14947 Nuthe-Urstromtal OT Woltersdorf
235.000 €
Einfamilienhaus
Zur Siedlung 28, 14947 Nuthe-Urstromtal OT Woltersdorf
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Woltersdorf Blatt 311
Gemarkung Woltersdorf, Flur 1, Flurstück 133
Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche
Zur Siedlung 28
Größe: 651 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es fand lediglich eine Außenbesichtigung statt. Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr um 1935), einem Nebengebäude und einem überdachtem Pool. Es sind temporäre Immissionen in Form von Eisenbahnverkehrslärm von der nahen Bahntrasse feststellbar.
Verkehrswert: 235.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 14.12.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 211.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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